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规划所签约的《蔡家坡镇沿渭重点镇整体规划设计》通过评审
来源:金沙国际唯一官网网址  部门:规划所  发布于:2013-12-16 11:32:00
  

规划所签约的《蔡家坡镇沿渭重点镇整体规划设计》通过评审


本网讯 (规划所)11月1日,由我院规划所编制完成的《蔡家坡镇沿渭重点镇整体规划设计》顺利通过规划评审会。

本次规划包括《宝鸡市蔡家坡镇总体规划》、《宝鸡市蔡家坡镇启动区控制性详细规划》、《蔡家坡镇建设启动区重点地段修建性详细规划》、《蔡家坡镇沿渭滨水景观规划》四大部分。

《宝鸡市蔡家坡镇总体规划(2013-2020年)》以滚动规划为核心方法,顺接以往编制历程,研究蔡家坡镇区域协调发展与实施对策,以联动规划为技术支撑,链接各级发展战略,完善区域资源协调,制定以空间部署为核心的城市发展战略。规划以蔡家坡行政界域为范围,确定蔡家坡镇以三国文化及古文化为主导,是宝鸡大城市副中心、陕西省的三级城镇、关天经济区及陕西省的重点发展城镇、关中地区的政治经济文化生活重要城镇、中国西部汽车及零部件制造基地、现代化中等工业旅游城市。规划期末,蔡家坡镇将建设成为有较强经济实力,独具地方特色的沿渭重点示范镇。

《宝鸡市蔡家坡镇启动区控制性详细规划》运用行动规划方法,承接法定规划体系,实现目标对策务实。规划区位于蔡家坡镇老城区东侧,总用地面积约434.83公顷,预测可容纳人口规模约为6.7万人。规划通过通则、控制单元图则和地块详细控制的层级化指标控制,实现对建设用地的动态化管理。结合沿渭生态景观廊道与蔡家坡镇文化特色,提出启动区的城市设计框架,塑造具有浓郁地域环境与建筑风貌的活力新区。同时,策划以房地产开发项目为引擎、以公共服务配建为支撑、以环境美化提升为特色、以市政配套建设为基础的近期触媒项目,带动启动区建设发展。

《蔡家坡镇建设启动区重点地段修建性详细规划》以驱动规划为核心,对接当下建设诉求,制定详细的实施计划与操作办法。规划区位于建设启动区的重点地段,总用地面积约70公顷。规划以“功能复合、绿脉相织、空间交融、城景相宜”为设计理念,设计京泰经济适用房小区、凤凰现代城住宅小区、城市印象住宅小区、综合管理与服务区、盛世华庭住宅小区5大建设区。制定详细的分期实施计划,塑造形成一个功能完善、环境优美、形象鲜明,富于时代特质的生态型城市新区。

《蔡家坡镇沿渭滨水景观规划》运用预防、治理、修复相结合的方法,在尊重其历史文化地位和环境特色的基础上,充分运用其拥有的景观资源,力图从根本上改变防洪难题和环境治理难题,将渭河打造为具有改善区域气候和环境功能的蔡家坡镇生态大动脉,成为贯穿镇域东西的休闲景观长廊。

针对本次项目特点,我院规划所以全案式解决城市发展问题的“对策规划”理念为指引,在国内创新型地运用“滚动规划、联动规划、行动规划、驱动规划”四位一体的对策规划方法,力图全案式解决蔡家坡镇本次集总规、控规、修规、景观设计四大规划层次的若干问题,为把蔡家坡镇建设成为富裕、和谐、美丽的重点城镇献力献策。


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